首页 > 正黄新闻

正黄资讯 | 不忘初心 稳健前行 心向未来

发布时间:2019-12-31 18:10:31 点击率:

2019年,新中国成立70周年,中国经济伴随稳中求进的工作总基调,以供给侧结构性改革为主线,推动高质量发展,构建现代化经济体系,推进更高起点的深化改革和更高层次的对外开放。同时,随着户籍制的改革、“一带一路”建设、粤港澳大湾区、长江三角洲区域一体化及京津冀协同发展,中国新型城镇化发展正全面加速推进。
2019年的正黄集团,积极顺应国家宏观政策,搭准经济走势的脉络,始终围绕新经济轨迹下的新兴城市,践行新生活运营商的发展思路,夯实精进,稳健前行,稳步增长。通过整合,实现精准化、高品质、多维度的上下游产业链,致力于全面提升所在城市的生活品质与资产价值。让我们用6个关键词,一览2019年的正黄答卷。

稳健:与新兴城市共生长 聚焦深耕城市发展重点区域

正黄认为,在中国新经济版图发展背景下的新型城市具有政策、人口、产业等多种聚集优势,具备虹吸效应较强的特征,是未来中国城镇化建设中最为活跃的城市集群。在这一时代背景下,正黄集团依靠对新经济版图下的城市群的深研判断及精准定位,下沉布局打开市场,通过不断的城市深耕,完成中国经济最活跃的三大区域——西南区域、华东区域、华南区域的版图布局,入驻城市累计达到20余座,累计开发项目50余个,2019年在售项目超30盘。

◎2019·数字正黄
在集团战略大本营的西南区域,成渝经济圈的新兴城市群是正黄最为关注的核心发展区域,已深入布局成都、遂宁、雅安、泸州、宜宾、自贡等地,1月,射洪“正黄·金域香江”地块获取;4月成功获取成都郫都核心地块,正黄·翡翠堂项目再度引发成都市场高度关注;同月加码川南重镇宜宾,打造宜宾“正黄·翡翠堂”;7月,首进会理,打造会理“正黄·金域香江”,基本实现了成渝经济圈新兴城市的全覆盖。

而在华东及华南区域,正黄则精准针对长三角经济带、大湾区经济带的新兴城市圈层,目前,以嘉兴、台州为中心的长三角新兴城市群布局已构建完毕;以惠州、肇庆为核心的大湾区新兴城市群布局也初见规模。

◎正黄集团城市布局

在城市聚焦的同时,正黄还重点聚焦城市发展重点价值区域,不断加强布局深耕,助力新兴区域的发展成长,也为公司经营的持续增长奠定基础。以成渝经济圈的中心城市遂宁为例,公司先后进入主城区涪江滨江商业带、河东新区CBD、进驻省级高新技术产业园区——遂宁物流港新区并持续深耕,时至今日,这些区域已发展成为遂宁当地经济及产业发展的核心地段,区位价值有目共睹。而在成渝经济圈另一经济发展重镇的雅安,2011年,正黄通过前期分析判断姚桥新区,将是雅安未来的核心政治、经济发展区域,深耕发展并深度开发,如今的姚桥新区已然成为雅安市的政治、经济中心;2018年底,正黄看中雅安大兴新区的未来发展趋势,率先进入深耕开发,目前金科、领地、雅安城投等全国及当地知名企业也先后入驻,大兴新区已然成为继姚桥新区后雅安又一重点经济、产业发展区域。

◎助力新兴城市发展

开拓:聚焦赋能城市运营 搭建上下游产业链 增值城市价值
此外,正黄还发现,随着新兴城市生长的更新迭代,单一的房地产开发已经无法满足客户需求与城市更新需求,正黄集团在充分参与城市运营,为城市增值的基础上,在2019年不断完善城市生长、更新所需的产业链条。

除地产开发外,正黄集团还积极在建筑工程、金融投资、文化旅游、物业服务、酒店投资、商业运营、装饰设计等上下游产业稳步拓展,并广泛联合希尔顿、亚朵等品牌资源,不断打通产业壁垒,实现了从开发商向运营商方向的完美蜕变,为正黄旗下10万家庭、2万商家,提供可持续性、且内生循环的品质生活服务。2019年,正黄的“地产+”模式,重塑了在安居、商业、旅居、城市服务等领域的多元城市运营机制,不仅为所在城市的人民生活质量和幸福感提升做出努力,也更广泛赋能到城市的深度运营与更新中。

◎正黄集团产业布局

此外,在国家“建立健全以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的‘9073’养老服务格局”的指导意见下,正黄集团积极探索康养产业的发展。2019年6月,“正黄·熙悦里”在成都成功落地,标志着正黄集团进军康养产业取得阶段性成果。熙悦里项目创新性地采取“一核多元、共治共享、一院三中心”运营理念,以嵌入式养老服务为依托,链接社会各类优质资源,打造文化内涵丰富、人文关怀浓厚、地方色彩鲜明的邻里交流空间。这一新型养老模式备受各界关注,在当地各级政府相关部门的密切关注和支持下,正成为成都康养领域全新样板。

◎正黄·熙悦里项目亮相成都

匠心:聚焦产品 重构产业价值 保持有质量的增长
在历经30多年的高速发展,面临增速换档、结构调整、刺激政策退出三期叠加后,中国经济进入中高速增长的新常态。而党的十九大也明确提出,我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段。在不动产开发及运营领域,大多数房企开始将战略目标“以土地为核心”转向“以产品为核心”,回归产品本身,提升和注重产品的品质成为常态。

正黄集团始终坚持产品力的打造,聚焦产品本身的精耕细作。2019年,正黄集团全面进行了产品的迭代与品质升级,从客群研判分析,到项目区位选择,再到产品类型配搭,始终坚持对城市重点区域核心资源的整合利用,结合当地城市文化,完成空间与文化的合理交融,打造适配当地城市的居住氛围,从而实现居住价值最大化呈现。目前“金域系、翡翠系、铂悦系”三大产品系已日臻完善。

◎郫都  正黄·翡翠堂项目
作为正黄集团主打品牌的翡翠系产品,从打造之初,就定位在城市中产家庭提供改善品质人居,通过深入研判业主个性需求、城市文化差异、邻里关系融入,营造与之相适合的生活空间。在成都、雅安、嘉兴、自贡、宜宾等地,翡翠系均已成为区域标杆产品。而其中最具代表性的翡翠堂项目,则糅合国风园林神韵与现代建筑精髓,将东方山水园林意境、生态与人文相融合,采取城市低密规制,以大院围合式的总体布局,错落有序,让建筑的灵气与城市景致融于一体,营造东方禅意之趣境。

2019年,翡翠系凭借良好的产品力打造与市场口碑,在行业领域获评 “中国房地产系列项目品牌价值TOP10”殊荣,翡翠堂产品则荣获“2019中国百城建筑新地标”、“中国TOP100价值楼盘”两项机构殊荣。

◎宜宾  正黄·翡翠堂项目

另一主打品牌金域系则专注为成长型精英家庭量身打造。经过多年市场锤炼,金域系已建立成熟的标准化产品体系,涵盖建筑风格标化、户型设计标化、5S社区标准化、服务标准化等,备受客户推崇。截至目前,射洪金域香江、遂宁金域国际、海宁金域世家、桐乡金域合院、金域兰庭等多个项目,不仅在销售业绩上提前完成年度目标,而且当地市场树立了良好的产品口碑及效应。

◎会理  正黄·金域香江项目

贴心:聚焦客户满意度  360°全方位关注 高触点全周期体验升级
在经济步入增速换挡的“新常态”下,房地产已由“增量时代”逐步转向“存量时代”,随着客群需求的不断提升,基于客户满意度而进行的服务与管理,被赋予了更高层级、更优品质、更广领域的要求,成为检验企业品牌知名度、美誉度和客户忠诚度的唯一标准。

2019年,为进一步提升客户满意度,正黄升维打造全生命周期客户服务体系。整合客服、物业、营销、工程资源,围绕销售阶段、准业主阶段、磨合期、稳定期、老业主阶段等全生命周期,在案场服务、签约回访、客户关怀、验房、入住体验等数十个领域,以严苛的标准化服务流程和动作,真正做到对客户全方位360°的关注。

◎幸福验房 温暖归家
与此同时,在正黄,客户满意度,是打造企业口碑、衡量产品力与服务力的唯一标准。正黄直面业主提出的所有问题,坚持站在业主角度,保证业主的每一个诉求直达集团总部,做到“三个绝对”,即“所有问题绝对回应,瑕疵问题绝对解决,红线问题绝对整改”。

而作为旗下成员企业,中国物业服务百强企业的汇德物业,2019年,不仅在硬件领域寻求转型升级,在服务软措施领域更是提供臻至体验,力求五星服务实现社区全覆盖。基于业主需求的多样化趋势,汇德物业持续深研智慧社区的打造,形成了客户管理、安全管理、工程维修等8大高频点业务、15项聚焦服务,24小时静候服务的网格化管理模式。

◎中国物业服务百强企业
此外,汇德物业还与正黄集团客服管理中心实现无缝衔接,物业与CRM中心实现一体化信息集中和共享管理,旨在快速响应客户诉求,为客户提供更精准的服务,确保业主体验感、舒适感的提升,促使客户物业的进一步增值。

正是基于物业服务领域综合实力的不断提升,汇德物业目前已与全国多个物业发展商建立战略合作伙伴关系,服务面积较2018年净增65.25%。旗下管理项目继2018年正黄·金域国际获评“中国五星级物业服务小区”后,2019年,另一管理项目正黄·金域首府再次获评“中国五星级物业服务小区”,表现了行业及机构对正黄在物业服务领域的高度认可。

◎五星服务 致敬美好生活

影响:聚焦责任 以川企力量践行中国民营企业担当
2019年,凭借精准的城市定位及运营部署、持续的产品力和服务力的打造,正黄集团各产业链纵深精进,有质量的发展增长,企业软实力全面提升,得到行业、机构、资本、市场及社会各界的广泛认可和高度赞誉。

在集团层面,持续荣膺“中国房地产百强企业”、荣获中国地产金砖奖之 “2019年度品质地产综合企业”;斩获“中国地产风尚大奖” 之“2019 中国年度投资价值地产企业TOP30”,名列“中国房企综合实力Top200”第88名、“中国房企品牌价值Top100”第83名,荣膺“中国房地产企业成长性20强”、“中国非上市房企资本关注度20强”、“中国房地产企业西南区域竞争力TOP10”、 ”2019中国西部房地产50强企业“、“四川省诚信民营企业“等全国性重量级企业荣誉。

◎2019荣誉之路
在产业领域,汇德物业凭借独有的美好生活服务体系、优质的运营能力再度荣膺“2019中国物业服务百强企业”、“2019中国西部物业服务50强企业”;来自权威机构和产业同行的高度认可,不断夯实着旗下物业品牌,也为汇德品牌赢得来自社会各界的高度关注,拓延布局到全国。

博弘建设则凭借良好的运营能力、过硬的建筑施工质量及诚实守信的企业作为,在由四川省发展和改革委员会,联合17家省级重要职能部门,在全省范围内开展的首届四川省民营企业“诚信百千工程”中荣耀入选,并获评“四川省诚信民营企业”,为推动四川省经济高质量发展做出新的贡献。

◎入围首届四川省民营企业“诚信百千工程”

在社会责任领域,正黄集团饮水思源,不忘根本,积极投身民生生态的改善与乡村教育事业,不断回馈社会,做一个负责任的企业公民。2019年,正黄集团“正公益”公益IP正式成立,同年“正公益”专项助学计划全面开展,出资援建3所乡村学校,并持续开展助学捐赠活动,受到来自政府、媒体、及公益组织的高度赞誉,近20000公里的爱心足迹遍布三大区域。

◎正心正行 助学筑梦

人才:聚焦人才 内生发展成为第一生产力
作为中国华西区最佳雇主企业,正黄集团始终以人才为第一生产力,打造适合集团战略发展的职能统筹和人才结构,建立以地产为纵深,以具体业务板块为准绳的定制型人才计划,通过商学院培养、管培生计划、管专晋升机制等方式发力,有效增强了以人才培养为导向的企业竞争力内核提升,致力于打造行业一流的职业经理人平台。

其中集团后备力量——“正新生”已建立起全面的管-用-育-优机制,立足长期的人才战略。而在2019年3月、7月举办的两场正黄集团菁英见面会中,吸纳了数万人的关注。截止全年,正黄集团共吸纳了近500名新入职的行业菁英,进一步支撑集团业务发展,全国影响力进一步提升。

◎感召菁英 共襄盛举
与此同时,在推动和践行正黄的人才战略规划过程中,正黄集团始终将专业的研究与提升列为集团的核心竞争力。2019年4月,作为企业“产学研”孵化平台、后备人才培养基地的正黄商学院挂牌成立。

成立后的正黄商学院,选择与研究方向同房地产密切相关的博众城市发展管理研究院,以及有着西南财经大学背景的中太经济管理研究院展开“产学研”战略合作,结合公司16年来的开发运营管理实战,形成针对房地产相关专业板块的体系化研究,不断将成果向内部转化,通过授课、分享、沙盘演练等多种培训模式,组织开展140余场专项、定向培训,在推动在人才、战略、产品、服务等方面达到或领先于行业一流水平。

◎人才培养基地——正黄商学院成立
在企业文化方面,正黄集团倡导“正心、正行、正果”的正文化,坚持“简单、快乐、高效、担当”的正黄工作观,营造公平、公正、公开的职场环境,并不断对标标杆企业,提高员工福利待遇,改善工作环境,开展季度系列文化主题活动,丰富员工文化生活,从软环境领域激发员工的认同感、参与感和创造力。

心向未来 再启新程
距离新年钟声的敲响还有二十多个小时,而对于正黄而言,一个全新的、奋力拼搏的时代已然开启。2019,对于新中国,是70年的风雨兼程,之于正黄,是16年的砥砺奋进。致敬美好,是正黄对中国的期许与展望;再启新程,是正黄对未来的承诺与努力。
新征程中,我们有担当、敢作为,脚踏实地,一往如前。请记住,出发,必有收获;拼搏,必有所得。虽然,这是个如此困难的时代,但也拥有如此之多的机遇与希望。
不忘初心,稳健前行,2020,正黄,我们再出发。