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正黄创业史 | 下篇:路漫漫 其修远

发布时间:2019-11-22 15:25:43 点击率:

16载春秋,近6000日夜,这是一段付出与奋斗的峥嵘岁月。从成立工程队到打造第一个江景房产品,从进军房地产领域到足迹遍布西南、华东、华南,从遂宁到成都,从四川到全国……一路披荆斩棘、初心不忘。
20余城,50余盘,这是一段与时代同行、与城市共生的成长故事。在付出与收获、机遇与挑战并存的岁月里,正黄的企业发展始终紧随中国经济轨迹。从区域深耕到全国布局,从专注地产开发到多元产业并行,伴随着中国城镇化发展的历程,正黄始终顺应时代,升级城市美好,一路稳健前行。
2019年,时逢正黄集团成立16周年,今日的正黄相较创立之初已然发生重大改变,昔日深耕区域的地产开发企业,早已精彩转身,成为布局全国的地产、物业双百强集团,迎来跨越式发展。
16年同心同路,16年砥砺前行,正黄的故事仍在继续……

万里风正劲
集团化时代 全国发展多元布局
2012年,稳中求进成为中国经济工作的主调。与此同时,伴随经济及城镇化进程的高速发展,中国房地产行业虽有起伏,但总体发展呈稳健前行趋势。正黄的发展、项目版图等也日趋规模化,为力求科学部署、稳步发展,集团化的管理模式纳入议程,集团化时代正式开启。
在城市深耕领域,2013年至2016年,在持续深耕遂宁、雅安等已稳健布局区域的同时,正黄进入泸州、宜宾等川南经济发展重镇,助力城市运营。

◎正黄·金域国际(遂宁)

2013年8月,正黄集团获取遂宁河东优质地块,打造“正黄·金域国际”项目,在取得土地后1周内实现破土动工,3个半月实现销售,且首开销售去化率接近100%,其综合开发能力可见一斑。11月,经过27轮激烈竞价,斩获泸州龙马潭区核心地块,打造泸州“正黄·金色巴黎”项目,首开惊艳亮相,2小时销售破亿,创下泸州市场多项第一。
2016年4月-5月短短两个月不到的时间,正黄集团又斩获在遂宁、雅安、宜宾等西南经济发展重点城市的核心区域地块,此时的正黄已跃然成为四川省发展最为迅猛的民营企业之一,多次获得省市政府的嘉奖。
2015年7月,在成为集团公司实现平台化管理的第三年,公司喜迎成立以来的第三次乔迁,正式入驻位于遂宁城市核心区域的“正黄中心”。时至今日,正黄虽早已走出遂宁,但这座位于遂宁市繁华地段,已成为遂宁标志性建筑的正黄中心,依然是正黄集团的精神堡垒和历史见证。

◎希尔顿欢朋酒店(左)与正黄中心(右)

在重点部署四川省经济发展重镇版图的同时,正黄多元化的产业布局也崭露头角。2014年,寰泰坤元建筑装饰公司成立;2016年8月,汇德物业荣获国家物业服务一级资质;2017年1月,与著名国际酒店管理公司希尔顿国际酒店集团合作,由正黄投资打造的遂宁河东新区希尔顿欢朋酒店盛大开业,此举也代表着集团正式布局酒店产业。
与此同时,正黄开始走出西南,着力华东区域,开启集团全国化发展进程。2017年2月,正黄成功斩获浙江海宁经开区“正黄·金域世家”项目,第一次深入中国经济最发达地区——华东区域的重点经济发展重镇,同年4月获得桐乡“正黄·金域合院”项目,5月拿下海盐“正黄·翡翠合院”项目,8月拿下桐乡“正黄·金域兰庭”项目,一时间,正黄华东四子熠熠生辉,销售捷报频传。随后,正黄先后在西南区域落子大本营遂宁,获取自贡、西昌等城市地块;同时,在深入研究了华南区域的城市布局与城市经济发展轨迹后,首次进入肇庆,正黄的全国化布局初步形成。
一个有社会责任感的企业,在自身发展的同时,始终不忘作为企业公民的初心,正黄也毅然坚守着这点,不管是在发展初期,还是在快速成长阶段,始终在履行城市建设中应尽的社会责任,并专注在捐资助学、赈灾扶贫、关爱孤寡公益领域奉献自己的力量。

◎正黄公益

值得一提的是,2013年4月20日,雅安芦山7.0级地震发生后,正黄第一时间捐出200万元人民币,成为首个向地震灾区捐赠的民营企业;同时迅速筹集价值10余万元的救援物资由核心高管亲自运往灾区。位于地震灾区的雅安“正黄·金域首府”一期在强震中完好无损,正黄产品第一次经历重大自然灾害的检验,也由此树立了良好的口碑。基于强烈的社会责任感和使命感,凭借过硬的产品质量和精准的市场判断,此时的正黄,在行业及市场备受关注与推崇。

长路漫浩浩
保持战略定力 致力美好生活
自2017年起,从高速度增长到高质量增长的积极转变,加快新型城镇化发展进程,以产业赋能助力城市再升级,成为中国城市发展、经济运行及中国企业战略布局的主旋律。正黄积极响应新型城镇化建设的需求,聚焦深耕中国城镇化进程下的新兴城市群,不断围绕产品力与服务力夯实精进,在参与新兴城市建设运营的同时不断提升自身竞争力。
2017年8月,正黄集团有限公司成都总部迁入新址;2018年4月,正黄控股集团在深圳成立。已在布局全国化、产业多元化发展道路上的正黄,仔细剖析了新经济背景下的中国经济格局、版图和城市发展,深入分析自身发展脉络,同时结合行业趋势,围绕中国新兴城市群发展轨道,使得新生活运营商的战略模式初步成型。
自2017年始,正黄始终坚持以西南为核心发展区域,围绕成渝经济圈城市群深耕发展,2017年10月,再度落子西昌,“正黄·金色学府”首开创下正黄项目首开最好业绩;次年3月,遂宁城南核心区优质地块亦收入囊中。

◎正黄·金色学府(西昌)

而即将过去的2019年,是正黄集团西南区域全面深耕的重要时刻。2019年1月,射洪“正黄·金域香江”地块获取;4月,成都郫都核心区域地块获取,“正黄·翡翠堂”项目再度引发成都市场高度关注,同月加码川南重镇宜宾,打造宜宾“正黄·翡翠堂”,射洪“正黄·翡翠公园”亦在当月同步开发;7月,首次入驻会理,打造会理“正黄·金域香江”,首开当天4小时 316套,签约金额逾2.5亿,到访转化率约82%。
在华东、华南区域,正黄坚持纵深辐射发展,聚焦区域重点城市。2017年-2019年,华东区域进一步深耕嘉兴、台州等新一批新兴城市,截止2019年,仅嘉兴一地同期开发项目已达5个;而华南区域则借力粤港澳大湾区建设的优势,发展惠州、肇庆等地。至此,正黄正通过对新经济背景下新兴城市发展规律的精准研判,布局西南、华东、华南区域的重点潜力城市,推进企业与新兴城市的不断融合。
在产品力领域,通过16年的反复研判,根据对已有客群和目标客群的分析,以及对不同城市文化价值的梳理,正黄力求将居住价值最大化呈现,并匹配不同的城市文化和客群需求,目前“金域系、翡翠系、铂悦系”三大产品系列已日臻完善。

◎正黄·金域香江(射洪)

2018年,金域系产品中的雅安“正黄·金域首府”荣获“中国百城建筑新地标”,嘉兴“正黄·金域世家”荣获“中国房地产住宅项目品牌价值TOP10”;射洪“正黄·金域香江”荣膺“中国TOP100价值楼盘”称号;2019年,正黄翡翠系产品被评为“中国房地产系列项目品牌价值TOP10”,成都“正黄·翡翠堂”项目荣获“中国百城建筑新地标”。作为公司主打产品系的翡翠系、金域系产品不仅在中国新兴城市得到市场和客户的高度认可,同时也备受行业和机构的广泛认可。

在服务力领域,正黄解读由体验式经济带来的市场变革,明确客户满意度是企业发展的生命线,2018年底客服管理中心成立,400客服热线(400-888-5335)也同步正式开通。2019年,正黄全面升级客户服务体系,围绕销售阶段期、准业主阶段、磨合期、稳定期、老业主阶段的全周期,进行客户360°全方位关注。CRM中心与物业实现一体化信息集中和共享管理,旨在快速响应客户诉求,为客户提供更精准的服务。作为与客户多频次接触的汇德物业,则通过客户体验管理、安全周期管理、工程维修管理等8大高频点业务、15项聚焦服务,24小时静候服务的管理模式,确保业主体验感、舒适感的提升,促使客户物业的进一步增值。
与此同时,在上下游产业链领域,2019年6月,正黄集团首个康养品牌“熙悦里”在成都亮相,正式进军养老产业,正黄的产业链进一步拓展。截止目前,除地产外,已涵盖建筑、金融、康养、物业、酒店、商管、装饰等上下游产业模块,产业链运营模式已成熟,并带动签约数千家上下游供应商,服务逾10万户全国业主。正黄正以完整的上下游产业链赋能新兴城市的城市运营,积极参与新型城镇化建设。

◎正黄·熙悦里(成都)
企业实力的不断增强也促使企业品牌影响力的不断提升。2017年底,正黄升级为国家一级开发资质,2017-2019年,连续三年蝉联“中国西部房地产公司品牌价值TOP10”;多次入榜“中国房地产百强企业”(2017/2018);名列“中国房企综合实力Top200”第88名、“中国房企品牌价值Top100”第83名,荣膺“中国房地产企业成长性20强”;同时入榜2019中国地产金砖奖,获评“年度品质地产综合企业”大奖;荣获中国地产风尚大奖之“2019年度投资价值地产企业TOP30”,与碧桂园、恒大、万科、融创、华润、保利、中海等一线品牌开发商同获该项殊荣。旗下汇德物业多次入榜“中国物业服务百强企业”(2017/2018),所管理的遂宁正黄·金域国际项目荣膺“2018中国五星级物业服务小区”;旗下博弘建设在2019年四川省发展和改革委员会联合17个省级重要职能部门举办的首届四川省民营企业“诚信百千工程”中,获评“四川省诚信民营企业”荣誉称号,成为四川省建筑行业民营企业的优秀代表。
从专注地产开发到布局多元产业,从打造品质住宅到全产业链缔造美好生活,从深耕西南区域到洞悉中国新兴城市群的发展轨迹与城市需求,正黄始终与城市发展同频共振,以产品力、服务力、产业力赋能城市,助力城市运营。无论多远,正黄都会不忘初心,以高质量发展作为企业增长的重要依托,以可持续发展成就“百年品牌”。

路漫漫,其修远,这是正黄与时代同行、与城市共生的发展历程。正黄的每一步,都离不开历史浪潮的助推,也必将继续身体力行地参与到城镇化建设中,助力城市发展,致力美好生活。